Договор аренды заключается на 11 месяцев.
Вопросы и ответы
Условия заключения договора
Для заключения договора аренды необходимо предоставить следующие документы:
- Анкета потенциального арендатора.
- Заявление, содержащее реквизиты организации.
- Копия выписки из ЕГРЮЛ, приближенную к дате заключения договора (не более чем за 30 дней).
- Копия свидетельства ОГРН или ОГРНИП (для индивидуальных предпринимателей).
- Копия свидетельства ИНН/КПП.
- Копия решения (протокола) о назначении руководителя организации.
- Копия Выписки из Устава арендатора, подтверждающая срок полномочий директора.
- Доверенность, если договор подписывает не директор.
- Копии документов должны быть заверены печатью организации и подписью
При заключении договора Арендатор вносит на расчетный счет Арендодателя
обеспечительный платеж. Сумма обеспечительного платежа равна одному месяцу арендной
платы.
Для офисных помещений в арендную плату включены коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, электроэнергия в пределах установленного лимита потребления), уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, уборка арендуемого помещения с установленной периодичностью.
Для складских и производственных помещений в арендную плату включены коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение), уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Уборка арендуемого помещения осуществляется своими силами. Электроэнергия является переменной арендной платой и рассчитывается по приборам учета.
- почтовый ящик;
- размещение информации об Арендаторе в холле на первом этаже;
- дополнительная уборка офисных помещений.
Условия в здании
Предлагаем в аренду офисные, складские и производственные
помещения различной площади.
Да, имеются две парковки для арендаторов и их гостей.
График работы БЦ с 07:00 до 22:00. Вход для сотрудников компаний-арендаторов
осуществляется по электронным пропускам. Гостевой доступ осуществляется при
предъявлении документов, удостоверяющих личность.
В здании БЦ имеется уютная столовая с горячими блюдами, выпечкой и напитками.
В Бизнес-центре действует пропускная система. Круглосуточную охрану осуществляет Частное охранное предприятие, установлены камеры внутреннего и наружного
видеонаблюдения.
В пяти минутах неспешной ходьбы находятся остановки общественного транспорта
«Мебельный комбинат» и «Ул. Дзержинского». Через данные остановки осуществляют
движение трамваи № 1, 3, 4, 18, 23 и маршрутные такси №21м, 89, 396, 417, 226, 366
<p>В арендуемых помещениях возможно подключение аналоговой и IP телефонии. Имеется
внутренняя АТС для обеспечения телефонной связи между офисами. Возможно подключение к
сети Интернет.</p>
<p>Скорость соединения зависит от выбранного тарифного плана. Узнать о действующих
тарифах и возможности подключения вы можете у провайдеров: Билайн (ВымпелКом),
ТТК-Связь, РегионСвязьКонсалт.</p>
Бизнес-центр относится к Железнодорожному району г. Самара
В производственно-складской зоне Бизнес-центра имеется два грузовых лифта.
Грузоподъемность каждого – 1 тонна, габаритные размеры: длина – 1,9 м, ширина – 1,2 м,
высота 2,2 м.
Да. При движении по ул. Партизанской со стороны ул. Авроры необходимо повернуть на ул. Загородную.
Решение текущих вопросов
В выходные и праздничные дни доступ осуществляется по заранее предоставленной
Арендатором заявке. Гостевой доступ осуществляется при предъявлении документов,
удостоверяющих личность с сопровождением сотрудника компании – Арендатора.
Перепланировка возможна только после предварительного письменного согласия
Арендодателя.
Оплата арендных платежей производится только по безналичному расчету.
Практически во всех офисных помещениях установлены сплит–системы.
Арендатор может самостоятельно установить сплит–систему, предварительно получив
письменное согласие Арендодателя.